Tingbogen
Hvordan ser jeg parcellen i Tingbogen?
Denne vejledning er alene ment som en hjælp til at finde en parcel beliggende i OF Harrestrup i Tingbogen. Al anvendelse sker alene på brugerens ansvar og der er intet ansvar for fejl i vejledningen eller eventuelle fejl i informationer, som følge af anvendelsen af vejledningen.
Mange, særlig købere, har behov for at se hvad der står for parcellen i Tingbogen, men det er ikke en enkelt metode.
OF Harrestrup er en haveforeningen, og de enkelte parceller er ikke selvstændigt matrikuleret. Det betyder, at de enkelte parceller ikke har eget matrikelnummer. Grunden er, at man som andelshaver ikke ejer grunden, men får en brugsret til jordstykket. Det betyder også, at man ikke kan købe eller sælge grunden, og man kan ikke belåne jorden. Belåningen er derfor et personligt lån, og som normalt er taget med sikkerhed i selve huset.
Parcelnummer
Inden du kommer til tingbogen, skal du finde andelsbevis nummeret, som er nøglen der skal bruges i tingbogen. Andelsbevisets nummer finder du - her
Du slår op i lister ud fra parcellens beliggenhed og i kolonne to står Andelsbevisets nummer.
Tingbogen
Tingbogen findes på www.tinglysning.dk
Lidt instruktion:
Gå ind på tinglysning.dk og log på via NemID.
Vælg "Fast ejendom"
Angiv Landsejerlav: skriv "Harrestrup" og vælg ”20651 . . . . . ”
Angiv Matrikelnummer: "1k"
'Hele OF Harrestrup er registreret under matrikelnummer ”1k”.
Nu vises hæftelser m.v. Der står ganske vist ”Asynjevej 1”, men det er fordi alt vises under 1k og Asynjevej 1 er den første Enhed (grund) under dette matrikelnummer. Du finder parcelnummeret efter "Bygning på lejet grund:". Man skal søge lidt, men de står i nummerorden (alfanumerisk). Klik på linjen og få vist indholdet.
BBR-registeret
Det er ejeren der selv er ansvarlig for at holde informationerne opdateret i BBR-registeret, og det er god ide at få det gjort, idet mange købere kontrollerer ejerforholdet i Tingbogen (der bl.a. trækker på informationer i BBR-registeret).
Det er som sagt dit ansvar som ejer, at oplysningerne om din ejendom i Bygnings- og Boligregistret (BBR) er korrekte. Kommunen har mulighed for at udstede en bøde på op til 5.000 kr., hvis du ikke har indberettet oplysninger til BBR rettidigt, eller hvis du har opgivet urigtige oplysninger.
De oplysninger, du har pligt til at indberette, er bl.a.: Opførelsesår, Om- og tilbygningsår, Bebygget areal, Samlet boligareal, Areal af udestue, Tagdækningsmateriale, Energiforsyning.
Er der fejl i dine BBR-data? Så indberet ændringer til kommunen. Send ændringer via BBR's hjemmeside
Det er ejeren der selv er ansvarlig for at holde informationerne opdateret i BBR-registeret, og det er god ide at få det gjort, idet mange købere kontrollerer ejerforholdet i Tingbogen (der bl.a. trækker på informationer i BBR-registeret).
Det er som sagt dit ansvar som ejer, at oplysningerne om din ejendom i Bygnings- og Boligregistret (BBR) er korrekte. Kommunen har mulighed for at udstede en bøde på op til 5.000 kr., hvis du ikke har indberettet oplysninger til BBR rettidigt, eller hvis du har opgivet urigtige oplysninger.
De oplysninger, du har pligt til at indberette, er bl.a.: Opførelsesår, Om- og tilbygningsår, Bebygget areal, Samlet boligareal, Areal af udestue, Tagdækningsmateriale, Energiforsyning.
Er der fejl i dine BBR-data? Så indberet ændringer til kommunen. Send ændringer via BBR's hjemmeside