HUSK akut telefonen må KUN bruges ved noget der er AKUT - 2960 6547
Lørdags telefonen er åben på lige lørdage ml. 10 - 12   -  2960 6577
Byggesagkyndig Carsten Lohse har sommerferie i uge 30 - 31 & 32
Der vil i disse uger IKKE blive behandlet salgs- & byggesager.

                  NYHEDS BREV JULI 2020
                            Der er en del at læse denne gang, men håber det går :-)

Kære medlemmer,

Ekstraordinær generalforsamling
Den 2. juli 2020 afholdt vi som bekendt ekstraordinær generalforsamling mhp. valg af formand og kasserer og efterfølgende medlemsmøde vedrørende kolonihaveindsatsen.

Gunnar Spøhr, der tidligere har været formand i OF Harrestrup, blev valgt til formand uden modkandidater. Vores bestyrelsesmedlem Eigil blev valgt til kasserer. Der var en enkelt modkandidat.
Bestyrelsen har efterfølgende afholdt et enkelt, uformelt møde.

Kolonihaveindsatsen
Ved den ekstraordinære generalforsamling blev vedhæftede høringsbrev fra Ballerup Kommune uddelt.
Det fremgår heraf, at lokalplanforslaget nu er sat i høring.
Ballerup Kommune afholder et borgermøde om lokalplanen den 18. august 2020.
Det fremgår af brevet, at hver haveforening officielt kan tilmelde sig med max tre personer.
Bestyrelsen har tilmeldt sig disse pladser.
Det fremgår yderligere af brevet, at andre interesserede ligeledes kan tilmelde sig mødet via kolonihave@balk.dk. Man skal afvente at modtage en bekræftelse, da kommunen ”endnu ikke kender det maximale antal mulige deltagere i salen.”
Af brevet fremgår fristen for, hvornår indsigelser til lokalplanen skal være kommunen i hænde, ligesom det fremgår, hvordan indsigelser kan indsendes. Der vil blive sendt indsigelser til kommunen i samarbejde med de frie haveforeninger og fra lokalbestyrelsen. I som medlemmer opfordres ligeledes til at indsende jeres indsigelser.

Om lidt bli’r her stille
Juli måned plejer at være stille i haveforeningsregi, og selvom der fortsat er masser af opgaver, der skal løses, så skal også bestyrelsesmedlemmer have ladet batterierne op.
Derfor er bestyrelsen nede i et lavere gear i denne måned, og det betyder blandt andet,
  • -  at der fortsat er lukket for personligt fremmøde,
  • -  at akuttelefonen er bemandet for akutte henvendelser, og
  • -  at mails tjekkes og besvares sporadisk.
    Vores områdeansvarlige, Martin, holder senere ferie og er derfor på job i hele juli måned.
    Vores byggesagkyndige, Carsten, holder ferie i uge 30-31-32, hvorfor byggeudvalget – herunder salgserklæringer – vil ligge stille i denne periode.
  • Arrangementer
  • Der holdes ordinær generalforsamling den 22. august 2020.
  • Vores musikere har besluttet at aflyse Musikcafeen i år grundet usikkerheden omkring Covid-19. Musikcafeen forventes at vende stærkt tilbage i 2021. Datoer vil blive meldt ud, så snart de kendes.
    God sommer!
    På lokalbestyrelses vegne       /Gitte
Sidste nyt fra kolonihaveindsatsen
Kære medlemmer
Så er der igen nyt både fra kommunen, bestyrelsen og fra samarbejdet med de andre frie haveforeninger i Ballerup (forkortet som ERFA).
Nyt fra kommunen:
Kommunen har ændret køreplanen for, hvornår den nye lokalplan skal vedtages af kommunalbestyrelsen og
efterfølgende komme i høring.
  •   Teknik- og Miljøudvalget har videresendt deres færdigt arbejdede forslag til kommende lokalplan til kommunalbestyrelsen, som har det på dagsordenen den 22. juni.
  •   Hvis forslaget besluttes af kommunalbestyrelsen, sendes det derefter i høring i 10 uger. Normalt har man 8 uger, men på grund af sommerferieperioden forlænges den til 10 uger og afsluttes den 6. september 2020.
  •   I høringsperioden har vi yderligere mulighed for at gøre indsigelse sammen med vores advokat.Teknik- og Miljøudvalget har lavet følgende forslag til lokalplan, som de har sendt videre til
    kommunalbestyrelsen:
    Lokalplanen kan læses på dette link:
    https://ballerup.dk/sites/default/files/sbsys/Publication2096/Enclosures/Forslag%20til%20lokalplan%20nr.%2 0182%20for%20kolonihaverne%20med%20kortbilag.pdf
    Her vil vi kun forklare nogle af de vigtigste punkter:
    Ophold og anvendelse: kommunen foreslår at vi må opholde os og overnatte fra den 1. april til 30. september.Derudover vil de lave ”forbud om ophold i kolonihaverne i tidsrummet fra kl. 21 til 07.00 i perioden fra 1. oktober indtil den 1. april på nær de dage, der er omfattet af kommunernes ferieplaner for folkeskolerne. Det vil sige uge 42, uge 7 og 8 samt juleferieperioden (start fra weekenden før den 24. dec. Og til og med den 1. weekend i januar).
    Kommunen foreslår at vi derudover kan aftale 4 yderligere weekender i vinterhalvåret, hvor kolonisterne må overnatte.
    Ophold i en kolonihave skal udgøre mindre en 6 måneder ud af de seneste 12 måneder. Kommunen forestiller sig at det skal gælde bagudrettet, altså for alle huse.
    Størrelse på huse:
    Kommunen foreslår at nye huse kan bygges med max 60m2, og småbygninger på max 20m2. Småbygninger skal være i afstand på 2,5 m. fra hovedhuset. Man må bygge en overdækket åben terrasse på max 15m2 i tilknytning til hovedhuset, så længe der stadig er mindst 2,5 m fra den åbne overdækkede terrasse hen til de øvrige småbygninger. Småbygninger må ikke bruges til natophold. En åben overdækket terrasse tæller med i det samlede antal m2, som ikke må overstige 80m2.
    Man må dog godt bygge et drivhus på under 10m2 uden det tæller med i de samlede m2.
Nyt fra bestyrelsen
Vi har fra bestyrelsen gjort Teknik-og Miljøudvalget (TMU) opmærksom på;
  • -  At en kommunalplan altid gælder fremadrettet ifølge almindelig lovgivning. Dermed mener vi ikke de lovligt kan bestemme, at alle huse pludselig nu kun må benyttes på deres foreslåede tidspunkter. Vores advokat er enig. Dermed bør en kommende lokalplan kun gælde nybyggede huse og vi bør kunne bruge vores gamle huse som hidtil (efter de regler for ophold og anvendelse der gjaldt da huset blev bygget).
  • -  Vi og advokaten mener det er en voldsom forringelse af vores rettigheder, mens TMU mener deresforslag om ændret ophold og anvendelse er ”en præcisering” af gældende regler.
  • -  Vi har gjort en række indsigelser både mod det principielle i deres forslag – og imod faktuelle fejl. I forslaget til lokalplan har TMU lavet en række faktuelle fejl om O.F. Harrestrup og de andre frie haveforeninger, som vi alle har gjort indsigelser imod. TMU har dog ikke taget vores rettelser med i deres endelige forslag til kommunalbestyrelsen.
  • -  Vi har fået formandsskabet fulde opbakning og støtte til vores indsigelser (bestyrelsens indsigelse til forslaget vedhæftes separat).
  • -  Efter kommunalbestyrelsens beslutning om lokalplan, vil advokaten Knud Foldschak udarbejde en samlet indsigelse på vegne af de frie haveforeninger.
    Nyt fra samarbejdet med de andre frie haveforeninger (ERFA)
    Vi arbejder sammen med de andre frie haveforeninger om, hvordan vi samlet og bedst muligt kan varetage vores interesser:
  • -  Vi samarbejder via vores fælles advokat
  • -  Vi samarbejder om kommende pressetiltag
  • -  Vi samarbejder om kontakt til politikere, politiske ordførere i Folketinget m.fl.
  • -  Vi samarbejder om kontakt til øvrige instanser som fx Skov og Naturstyrelsen, Miljøstyrelsen m.fl.
    Alt i alt mener vi, kommunen har svigtet kolonihaverne, da der ikke har været noget, der minder om en reel dialog. Det er vores indtryk at Ballerup kommune med dette forslag forsøger at gøre det, andre kommuner ikke har kunne gøre tidligere; nemlig at begrænse opholds- og anvendelsesretten for alle vores haver.
    Vi og vores advokat mener, vi har en god sag. Der står nemlig i lokalplanen, at den anvendelse - vi har nu af vores huse, og som er eksisterende lovlig - må fortsætte. Men MTU mener, at de ved at kalde det en”præcisering” af gældende regler – kan ændre på hele vores anvendelse og opholdsret.
    ---000---
    I forlængelse af den ekstraordinære generalforsamling den 2. juli 2020 vil der blive afholdt et medlemsmøde med deltagelse af advokat Helena R. Gjerding fra Knud Foldschacks kontor med en nærmere orientering.
OF Harrestrup, Frejavej 44, 2740 Skovlunde, CVR-nr. ​32995063